据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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这里景色秀丽,客气新鲜,可能原来是家疗养院,房价性价比超高,带孩子和家人来玩很棒啊,有山有水令我们喜出望外,下次还来度假,附近的东西也很好吃,碧螺春新茶也上市了。
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是个老酒店了,十年前还是很高大上的,现在设施陈旧,但院子超大,绿化非常好。感觉住的人不多,只是碰到一拨开会入住的。
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今晚住苏州东山水度假村,这里的环境幽静,服务态度热枕,意料之外的且还免费为我们住宿升级到主楼,我们全家都对温馨,清洁,明亮,宽敞房间,都非常满意。我们感谢度假村的节假日提供的良好优质的服务!